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BAD HäRING

奥地利

Michael Huber

Personal Property Advisor

michael@baerzproperty.com

生活区
128m2

地块大小
1291m2

卧室
3

Bad Häring别墅是经典Kranebitter建筑风格的精致典范，坐落于一块静谧的857平方米土地上，并配有额外相邻的434平方米建设用地。这套待售物业总面积约238平方米，其中128平方米为采光良好的起居空间，73平方米为宽敞的地下室，另有19平方米的多功能室和18平方米的储藏棚。该房产适合扩建或进一步开发。

住宅的核心位于二层，裸露的屋梁、陶瓷壁炉和意大利地砖共同勾勒出50平方米的起居室。自然光从大滑门洒满朝西南的露台，与一丝不苟的花园无缝衔接。传统的餐厨空间配有镶板、用餐区、额外烘炉及储藏室，为亲友相聚营造理想氛围。这一层还包含一间卧室、更衣间和浴室。楼下的两间卧室直接通向花园，并配有第二间带浴缸的浴室。

卓越配置包括地暖、卫星电视、访客专用卫生间和壁炉营造的温馨氛围。下层还设有充足的收纳空间、一间可设桑拿的房间及指定避难所。

房产位于海拔650米的因河谷上方，享有Bad Häring优越的基础设施、便捷交通与丰富娱乐设施。徒步、骑行路线、越野滑雪道以及奥地利最大滑雪区之一的SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental近在咫尺。别墅配有车棚、修剪整齐的花园和多种休闲区，靠近室外泳池与网球场，共同塑造均衡且充满活力的蒂罗尔生活方式。

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