Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

BARNEVELD

Otelaarseweg 21 A - 3771 VJ
€1.175.000 k.k.
foto 1 Otelaarseweg

Description

Wonen met allure op het landgoed Otelaar - Barneveld

Een villa met een woonoppervlakte van maar liefst 357m2, afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en een prachtig aangelegde, zonnige tuin die uitzicht biedt over de weilanden en het overige natuurschoon. In volledige privacy, in alle comfort, genieten van het buitenleven. Dat is wonen op het landgoed Otelaar te Barneveld.

Landgoed Otelaar
In de landgoederenzone Erica Noord tussen Barneveld en Amersfoort is een prachtige natuur aangelegd op een terrein van 20ha. Op bijna 2ha van dit terrein zijn 2 buitenplaatsen gebouwd en een rentmeesterswoning. Elke buitenplaats is gebouwd in een open carré van 3 royale woningen welke een functionele eenheid uitstralen en een optimale privacy aan de bewoners geven.

Via een statige toegangspoort, welke op afstand is te bedienen, heeft u toegang tot het landgoed. De buitenplaats met 3 woningen staat op een perceel van 8.000m2. Het perceel wordt begrensd door een watergang van 6 tot 9 meter en een onderhoudsstrook, die niet tot het privé-domein van de landgoedbewoners behoort. Er is een gezamenlijk voorterrein - 'de cour' - van circa 1.400m2. De cour wordt afgesloten door een solide hekwerk en heeft eveneens een op afstand bedienbare poort. Terzijde van de cour zijn 2 parkeerterreinen gelegen, met elk 4 parkeerplaatsen. De parkeerterreinen kunt u bereiken via een brug over de watergang vanaf de toegangsweg.

Unieke villa
Met trots mogen wij één van deze unieke villa's aan u aanbieden. De villa is opgeleverd in 2009 en staat op een royale kavel van ca. 2.200m2 met een woonoppervlakte van maar liefst 357m2 (NEN 2580) en 68m2 aan overige inpandige ruimte(n). Het zal u in en om de woning aan niks ontbreken en is er gewerkt met uitsluitend de meest hoogwaardige materialen.

Indeling:
Begane grond (Plafondhoogte ca. 3.2m)
Bij binnenkomst zal de ruime en lichte ontvangsthal u verrassen. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de royale studeerkamer. Via dubbele deuren kunt u de woonkamer bereiken. De woonkamer is voorzien van een massief Amerikaans eiken vloer, gashaard, op maat gemaakte boekenkast, 2x dubbele deuren naar de tuin en dubbele deuren naar de royale woonkeuken. De woonkeuken is van Bulthaup en voorzien van diverse Gaggenau apparatuur. Via de woonkeuken heeft u toegang tot een overdekt terras en de bijkeuken. Via de bijkeuken komt u in de riante dubbele garage.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u 3 zeer ruime (slaap)kamers en 2 badkamers. In badkamer nummer 1 vindt u: toilet, douche, wastafel, vloerverwarming en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De luxe tweede badkamer bevindt zich in de masterbedroom en is voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet, bidet en 2 wastafels. Naast een luxe badkamer biedt de masterbedroom ook een royale walk-in-closet (kleedruimte).

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een dakkoepel waardoor het opvallend licht is. Er bevinden zich hier een ingebouwde sauna (stoom, infra rood en traditioneel), douche, technische ruimte met opstelplaats van cv-ketel, warmte-terug-win installatie en zeer veel bergruimte.

Tuin
Vanuit de prachtig aangelegde tuin heeft u waanzinnig uitzicht over de weilanden en het overige natuurschoon. U heeft hier volledige privacy en optimale zonligging. De tuin heeft een automatisch grasmaaisysteem (robot), een sproei-installatie, meerdere terrassen en een schitterende vijverpartij.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 357m2 (NEN 2580)
- Overige inpandige ruimte 68m2 (NEN 2580)
- Inhoud 1.607m3
- Kavel ca. 2.200m2
- Alle natuurstenenvloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
- Dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren
- Sanitair en kranen zijn van Phillippe Starck
- Eerste en tweede verdieping voorzien van massief Amerikaans eiken
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Energiezuinig gebouwd
- Optimale privacy
- Weidse, zonnige tuin
- Gelegen in een natuurrijke omgeving.
- Op fietsafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, banken, scholen en trein- en busstations.
- Centrale ligging ten opzichte van verschillende steden. Amersfoort is op slechts 10 minuten rijafstand, Amsterdam
en Arnhem op 30 minuten en Utrecht bereikt u binnen 40 minuten.

Aanvaarding in overleg

features

Transfer of ownership
price
€ 1.175.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
2009
Specific
N/A
Roof Type
samengesteld dak
Surface Areas And Volume
Living area
357 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
68 m2
Volume in cubic meters
1607 m3
Plot size
2188 m2
Contactpersoon

Beat Beeuwkes profile image

Beat Beeuwkes
Real estate agent

+31 6 53 37 41 54
info@beeuwkes.nl

Beeuwkes Makelaardij

Van Alkemadelaan 338
2597 AS Den Haag


070-3143000


info@beeuwkes.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us