La Villa Vrsar affiche un design contemporain et un intérieur luxueux, réalisés avec des matériaux haut de gamme sur une superficie de 344 m². Située à Vrsar, cette villa propose une disposition idéale d’espaces généreux, sublimée par une vue sereine sur la mer et un cadre privilégiant intimité et aisance.
Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un vaste salon agrémenté d’une cheminée Piazzetta, une cuisine distincte avec salle à manger et cellier, ainsi que deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cabine de douche commune. À l’étage, une impressionnante galerie ouverte longe les parois, accentuant la sensation de refuge et de confort. Deux pièces modulables à ce niveau, actuellement aménagées en espaces de vie, salles d’eau et rangements, bénéficient d’installations de cuisine et de gaz, permettant la transformation en appartements indépendants si besoin. Une terrasse complète cet espace supérieur.
Un appartement additionnel avec entrée indépendante comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un cellier séparé, offrant de la polyvalence pour accueillir des invités ou la famille élargie. La vue depuis chaque pièce, ainsi que la zone spa de 56 m², se connectent harmonieusement à la piscine chauffée de 40 m². Cet espace bien-être est équipé d’un sauna, jacuzzi, douche hydromassante, toilettes et buanderie.
Le jardin paysager et clôturé de 777 m² est accessible par deux portails automatiques, dispose de quatre places de parking dont une couverte, d’une cuisine d’été avec cheminée, et d’un éclairage d’ambiance automatisé créant un cadre idéal pour les réceptions. La Villa Vrsar s’inscrit dans une dynamique durable grâce à des panneaux solaires pour le chauffage de la piscine et à la performance énergétique.
Dotée de 6 chambres, 6 salles de bains, climatisation individuelle dans chaque pièce, salles de bains chauffées électriquement et stores de protection, cette villa entièrement meublée incarne qualité, confort et modularité, tant pour la vie privée que l’investissement.
Explorez Vrsar avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Acquérir ou vendre un bien d’exception à Vrsar suppose de maîtriser un marché discret et fondé sur la relation. Les conseillers privés apportent des avantages uniques : accès off-market, accompagnement sur la restauration, stratégie de négociation raffinée. Leur expertise permet de révéler la valeur cachée, de sécuriser chaque étape et d’agir sereinement dans un cadre réglementaire subtil.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
