La villa en pierre Sveti Lovreč est une propriété d’exception située dans le paisible village istrien de Flengi. Elle offre 550 m² d’espaces de vie raffinés sur un terrain de 1 280 m². Cette villa marie l’authenticité de la pierre traditionnelle avec une qualité contemporaine exigeante, conçue pour ceux en quête d’authenticité intemporelle et de confort. Une rénovation planifiée pour 2025 portera la propriété à des standards remarquables, avec un rendement énergétique de classe A et des matériaux rigoureusement sélectionnés dans tous les espaces.
La demeure s’articule sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception, un espace spa potentiel avec salle de sport, sauna, jacuzzi et salles de loisirs dédiées. Une cave à vin, une taverne avec cheminée, des locaux techniques et une buanderie apportent fonctionnalité et bien-être. À l’étage, trois chambres en suite sont complétées par une vaste pièce de vie ouverte donnant directement sur une terrasse et une piscine de 50 m². La cuisine et une salle de bains commune se trouvent également à ce niveau, judicieusement réparties. Le second étage est entièrement dédié à la suite parentale, dotée de sa salle de bains privative, d’un spacieux dressing et d’une intimité soignée.
Construite en béton armé, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une sensation d’espace exceptionnel grâce à ses plafonds de 2,75 m, ses fenêtres triple vitrage finition noyer, sa céramique italienne NORDIK TILE et son parquet en chêne. Les équipements haut de gamme incluent les pompes à chaleur DAIKIN, 11 climatiseurs, la vidéosurveillance et une alarme. À l’extérieur, cinq places de parking, deux entrées sécurisées, des terrasses en pierre, des oliviers centenaires et un jardin paysager soigné. Mettant à la vente ce bien de prestige à Sveti Lovreč, à dix minutes des plages de Vrsar et Poreč, allie sérénité, excellence technique et discrétion.
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