La villa Lefkada s’élève sur un terrain en pente de 4 191 m², offrant des vues panoramiques sur la baie et le paysage doucement vallonné de l’île. Cette villa se distingue par un luxe mesuré et un rare sentiment d’intimité, à seulement 940 mètres de la plage la plus proche. À l’intérieur, chaque détail conjugue aisance et élégance. La suite parentale fait figure de sanctuaire, s’ouvrant sur un balcon privé de 27 m² avec une vue imprenable sur la mer et une salle de bains attenante pensée pour la quiétude.
Une cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans l’espace de vie raffiné, permettant de savourer des soirées intimistes comme des réceptions en toute discrétion. L’aile secondaire, reliée à la résidence principale par une pergola couverte de roseaux, abrite cinq chambres disposant chacune de leur propre salle de bains. Un gymnase de 47 m² et une salle de cinéma privée créent ici des espaces dédiés à la détente comme à l’activité, accessibles aussi bien aux invités qu’aux résidents.
L’ensemble de la propriété bénéficie d’équipements avancés : porte de sécurité, vidéosurveillance, alarme, et isolation à haut rendement énergétique. À l’extérieur, une piscine à débordement se niche discrètement au sud, accompagnée d’un jacuzzi et d’une terrasse en bois, propices à des après-midis de sérénité. La cuisine et le salon d’été, protégés par une pergola, prolongent le rythme de la vie méditerranéenne en extérieur, sublimés par des perspectives dégagées sur la mer Ionienne et les montagnes de Lefkada. Cette villa de prestige à vendre à Lefkada conjugue élégance, authenticité et lumière naturelle dans une proposition unique, pensée pour ceux qui chérissent à la fois l’intimité et le lieu.
Explorez Lefkada avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Le marché local séduit mais présente des subtilités : zonage complexe, variations de prix, accès à des offres confidentielles. Les conseillers chevronnés ouvrent l’accès au vrai hors marché, garantissent la provenance du bien et maîtrisent les négociations internationales. Leur expérience assure confidentialité, structuration intelligente et vue globale des besoins résidentiels et d’investissement.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
