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LEçA DA PALMEIRA
Portugal

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€1,300,000
Surface habitable
349m2
Superficie du terrain
360m2
Chambres
3

Description

La Villa Leça da Palmeira se dresse à quelques pas du littoral atlantique, dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Portugal. Récemment restaurée avec élégance, cette propriété conserve sa façade d’origine et lie le charme historique à une sophistication contemporaine. La villa se déploie sur trois niveaux et quatre expositions, offrant 349 m² intérieurs conçus pour conjuguer grandeur et intimité.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de 64 m², une cuisine moderne en gneiss, ainsi qu’une salle à manger dédiée, tous ouverts sur un jardin privatif de 185 m². À l’étage, trois suites généreuses de jusqu'à 41,65 m² offrent des havres de quiétude, complétées par un balcon de 15,85 m² laissant pénétrer l’air marin. Les combles, vaste espace ouvert de 39 m², apportent flexibilité et lumière. Les finitions haut de gamme distinguant la résidence incluent marbre Calacatta, Silestone, sols en aphelia et marbre, éclairage sophistiqué et électroménagers Siemens. Le confort et la maîtrise sont assurés par la domotique, les volets électriques, la climatisation et une pompe à chaleur.

Un garage sécurisé pour quatre véhicules, une buanderie et un ascenseur desservent tous les niveaux. L'accès à la ville permet de rejoindre Porto en 10 minutes, Matosinhos en 2 minutes et l'aéroport international en 20 minutes. Le mode de vie animé de Leça da Palmeira s’articule autour d’une architecture remarquable, plages, gastronomie, espaces de loisirs et sports nautiques, dans un environnement reconnu pour son authenticité et sa valeur pérenne. Cette villa à Leça da Palmeira est à la fois un lieu de refuge et un investissement stratégique.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.300.000
Référence
IA2
BAE
Construction
Type de maison
Villa
Classe énergétique
A
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
349 m2
Superficie du terrain
360 m2
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Leça da Palmeira offre une communauté littorale raffinée, des standards de vie remarquables et des services exclusifs. La vie y conjugue élégance, culture, design et prestations haut de gamme.