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HYèRES
France

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€1,750,000
Surface habitable
370m2
Superficie du terrain
10000m2
Chambres
7

Description

La Villa Hyères incarne l’authenticité provençale alliée à un raffinement contemporain, mariant l’architecture singulière en pierre de Bormes à des intérieurs où l’intimité côtoie la générosité de la lumière. Située à quelques pas du centre-ville et des commodités locales, cette villa Hyères offre accessibilité et discrétion. Avec une surface habitable totale de 370 m², la propriété comprend une villa principale, une maison d’amis et une vaste salle de réception, chaque espace étant conçu avec soin pour la fluidité et l’exclusivité.

Dès l’entrée, un atrium vitré baigne les lieux de lumière naturelle et impose l’atmosphère du rez-de-chaussée, où le salon lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante et la salle à manger s’ouvrent sur des terrasses surplombant le parc paysager. Trois suites à ce niveau disposent de salles de bains privatives et de terrasses, tandis que l’étage supérieur propose une quatrième suite avec salle d’eau, dressing et terrasse. L’ambiance est marquée par la pierre, des finitions sur mesure et une harmonie apaisante.

Au niveau inférieur, une salle de réception de près de 100 m² s’ouvre sans transition sur les piscines intérieure et extérieure, invitant aux moments de convivialité ou de quiétude. La maison d’amis indépendante de 85 m² prolonge l’intimité avec trois chambres, un jardin privatif et sa propre terrasse. Le terrain d’un hectare, sur des parties boisées et paysagées, offre des vues dégagées sur les collines et enveloppe la villa d’une sérénité absolue. Prestations modernes : baies coulissantes, moustiquaires, vide sanitaire, fibre optique, jardin de copropriété. Cette villa de prestige à vendre à Hyères constitue une opportunité rare de vivre à Bayorre, où le charme intemporel de la pierre et la douceur méditerranéenne demeurent discrètement.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.750.000
Référence
83391
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
1980
Chambres
7
Salles de bain
6
Surfaces et volume
Surface habitable
370 m2
Superficie du terrain
10000 m2
Installations
Single glazing metal
Sliding windows
Flyscreens
Crawl space
Condominium garden
Optical fiber
Swimming pool
Hills
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Alexis Anciaux
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Hyères associe vie communautaire raffinée, confidentialité, immobilier d’exception et services adaptés. Sa vitalité culturelle et son ouverture internationale séduisent durablement grandes fortunes et familles exigeantes.