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HOLLER
Luxembourg

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€2,800 p.m.
Surface habitable
150m2
Superficie du terrain
574m2
Chambres
4

Description

La maison Holler Luxembourg incarne un sentiment de qualité et de restauration réfléchie, nichée discrètement au cœur du village, marquée par une rénovation méticuleuse. Cette demeure de 150 m² habitables s’élève sur un terrain de 574 m², offrant une organisation des espaces équilibrée sur trois niveaux.

Le hall d’entrée de 19,60 m² mène à un lumineux salon de 32,6 m² ainsi qu’à une cuisine efficace de 11,91 m², complétés par des toilettes séparées et discrètes de 2,70 m². À l’étage, les quatre chambres s’étendent de 8,35 m² à 18,22 m², articulées autour d’un hall de nuit central et d’une élégante salle de douche de 5,5 m². Les combles de 68,88 m² offrent un espace de rangement modulable ou la possibilité d’un bureau.

Les prestations pratiques incluent un garage de 22,23 m², plusieurs caves et un sous-sol bien conçu. Les vues dominantes sur le village apportent une touche de quiétude. La maison bénéficie d’un classement énergétique B, gage de confort et d’efficacité, et se distingue comme une location raffinée, idéale pour ceux en quête d’intimité et d’un art de vivre réfléchi à Holler Luxembourg.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix de location
€ 2.800 p.m.
Référence
86431413
IMM
Construction
Type de maison
House
Type de bâtiment
House
Période de construction
1960
Classe énergétique
B
Chambres
4
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
150 m2
Superficie du terrain
574 m2
Installations
Village
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