La hacienda de Cuzamá incarne une rencontre rare entre patrimoine et intimité, offrant 400 m² d’espaces de vie restaurés sur un peu plus de 60 000 m² de terrain. Autrefois ranch historique dédié au bétail au service du broyeur de sisal Chunkanán, la propriété marie désormais architecture coloniale et modernité, au cœur de généreux espaces avec son cenote privé—un bassin naturel ancré dans l’étendue du domaine.
La maison principale respecte le charme colonial d’origine, s’ouvrant sur un hall menant à une vaste cuisine, une salle à manger, un bureau, et deux chambres partageant une salle de bain complète. Deux pavillons d’invités indépendants, chacun avec salle de bain privative, prolongent l’hospitalité dans les patios-jardins. Partout, la restauration récente, guidée par la sobriété et l’authenticité depuis 2002, a intégré l’énergie solaire grâce à 26 panneaux, un système d’eaux usées pour l’irrigation et un chauffe-eau solaire.
Cours profondes, piscine avec terrasse-solarium et couloir de nage, structures agricoles telles qu’enclos, poulailler et cave indépendante enrichissent cet ensemble. Le cenote semi-ouvert reste le cœur du domaine, rappelant ses origines tout en offrant un refuge paisible et essentiel.
Située sur la route des cenotes de Cuzamá et à proximité de Mérida, la hacienda invite à la fois à la discrétion et à la connexion avec l’univers culturel du Yucatán. Investissement écotouristique ou résidence-refuge, cette propriété offre une continuité rare entre environnement et histoire.
Explorez Cuzamá avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
La complexité des transactions à Cuzamá – gestion patrimoniale, droits d’eau privés – rend l’accompagnement d’experts incontournable. Ils offrent un accès privilégié à des biens confidentiels, une maîtrise du marché et négocient les propriétés les plus recherchées. Leur réseau de juristes et architectes garantit le respect des réglementations, la confidentialité et l’optimisation de la valorisation des actifs.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
