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BREDA
Burgemeester De Manlaan 98 - 4836 AP
Pays-Bas

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
Price on request
Surface habitable
377m2
Superficie du terrain
3401m2
Chambres
6

Description

Cette villa à Breda offre une opportunité unique d’acquérir une résidence emblématique à proximité de la célèbre forêt Mastbos. Cette demeure classique, Villa Montenshof, est implantée sur un terrain privé de 3 401 m² au sein du quartier prisé de Ruitersbos, proposant 377 m² d’espace de vie dans une intimité totale. On accède à la propriété par une allée à double portail menant à une demeure élégante, construite à l’origine en 1920 puis soigneusement rénovée en 2007. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall en marbre, un salon orienté jardin baigné de lumière du sud, un espace TV ou bureau indépendant, ainsi qu’une cuisine dînatoire accueillante, finie en pierre bleue belge, avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Les commodités pratiques comprennent une cave utilitaire et un vestiaire avec accès extérieur direct.

À l’étage, six chambres et trois salles de bains raffinées combinent volume et atmosphère intime, avec des sols en chêne, des volets sur mesure et de délicats détails d’époque. La suite principale propose un dressing paisible et une salle de bains avec vue sur le jardin. Un espace indépendant accueille des invités—anciennement le double garage—aménagé avec kitchenette et salle d’eau, idéal en bureau ou hébergement supplémentaire. Le parc paysager, entouré d’arbres matures et de massifs fleuris, offre de vastes pelouses, plusieurs terrasses, ainsi qu’une piscine chauffée abritée par des rhododendrons. La maison de la piscine comporte sauna, kitchenette et douche extérieure, adaptée au système d’eau salée du bassin.

Des prestations telles que le chauffage au sol, un système d’alarme et d’arrosage sophistiqué, et des doubles vitrages allient sécurité et confort. Cette villa à Breda, avec son accès privilégié au Mastbos, compte parmi les propriétés les plus privées et séduisantes de la ville. À la recherche d’une villa de luxe à vendre à Breda, Villa Montenshof conjugue provenance, architecture et quiétude.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix sur demande
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1922
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
6
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
377 m2
Autre espace intérieur
14 m2
Espace de stockage externe
38 m2
Volume en mètres cubes
1451 m3
Superficie du terrain
3401 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Sauna
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent