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BORCULO
De Markerichter 70 - 7271 ZH
Pays-Bas

Marcel Schippers profile image
Marcel Schippers
Real Estate Agent
€825,000 k.k.
Surface habitable
261m2
Superficie du terrain
1018m2
Chambres
4

Description

La Villa Borculo s’impose comme une réalisation remarquable de l’architecture contemporaine, offrant une rare intimité en lisière rurale de Borculo. Cette villa marie harmonieusement la symétrie postmoderne à une conception personnalisée, sur un terrain de 1 018 m² bordé de bois et doté d’un jardin mature, baigné de lumière du matin et du sud. Son emplacement garantit une connexion intime avec les paysages préservés de la réserve naturelle de Beekvliet et de la Berkel, offrant à la fois sérénité et inspiration quotidienne.

À l’intérieur, la villa dispose de 261 m² habitables, animés par de larges baies vitrées, un parquet en chêne posé en diagonale et un hall majestueux inondé de lumière. L’espace de vie en L offre chaleur et flexibilité, agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvrant directement sur la terrasse du jardin. La cuisine intemporelle, aux façades crème et plans de travail anthracite, s’intègre harmonieusement à un cellier, fonctionnel tant au quotidien que pour recevoir. Quatre chambres, un bureau avec vue sur le jardin et le chauffage au sol dans certaines zones soulignent le soin du détail, tandis que 27 panneaux solaires et une isolation complète garantissent une performance énergétique de classe A.

Un garage indépendant, un carport et plusieurs terrasses ensoleillées permettent de profiter d’un mode de vie libre et apaisé. Proche du centre historique de Borculo, des écoles et de l’accès aux localités avoisinantes en moins de dix minutes, cette villa de prestige à vendre promet à ses résidents internationaux exigents un lieu de vie alliant refuge et commodité.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1998
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
261 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
34 m2
Espace de stockage externe
26 m2
Volume en mètres cubes
968 m3
Superficie du terrain
1018 m2
Installations
Buitenzonwering
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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