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AMSTERDAM
Koninginneweg 164 D - 1075 EG
Les Pays-Bas

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,050,000 k.k.
Surface habitable
88m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L’appartement Amsterdam Oud-Zuid incarne un équilibre réfléchi entre proportions classiques et confort raffiné. Située sur la prestigieuse Koninginneweg, cette résidence au troisième étage offre 88 m² d’espaces de vie élégamment aménagés. Ce bien vous place au cœur culturel d’Amsterdam, à deux pas du Vondelpark et du Quartier des Musées, avec des boutiques exclusives et toutes les commodités du quotidien à portée de main.

L’espace de vie ouvert se distingue par une lumière naturelle généreuse, grâce aux grandes fenêtres en façade et à l’arrière, soulignée par une hauteur sous plafond d’environ 3,07 mètres. La cuisine haut de gamme constitue le cœur convivial de l’appartement, avec un îlot spacieux doté de plaques à induction, d’un robinet Quooker, d’électroménagers intégrés et d’un espace bar propice aux conversations détendues. Deux chambres et deux salles de bains offrent intimité et confort ; la suite principale dispose d’armoires encastrées et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne. La seconde salle de bains a été pensée pour accueillir famille et invités.

Un balcon couvert surplombant les jardins verdoyants invite à la quiétude, offrant une parenthèse loin du rythme citadin. Le chauffage au sol, une isolation avancée et un label énergétique A témoignent d’un engagement envers confort et efficacité. Cet appartement associe luxe discret et fonctionnalité au quotidien, bénéficiant d’une petite copropriété bien gérée (VvE) et d’une pleine propriété. Un accès direct aux plus belles boutiques, établissements culturels et espaces verts d’Amsterdam parachève un cadre de vie cosmopolite.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1913
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
88 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
5 m2
Volume en mètres cubes
335 m3
Équipements
Mechanische ventilatie
Tv kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

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1077 SE Amsterdam

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Eran Hausel
Real estate agent