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AMSTERDAM
Koninginneweg 164 C - 1075 EG
Les Pays-Bas

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Surface habitable
92m2
Superficie du terrain
178m2
Chambres
2

Description

L'appartement Amsterdam Oud-Zuid propose une résidence de 92 m² impeccablement finie, située sur l’élégant et verdoyant Koninginneweg. Ce bien occupe le deuxième étage d’une avenue réaménagée, caractérisée par ses proportions majestueuses, son agencement raffiné et une abondante lumière naturelle. Avec deux chambres et deux salles de bains, l’appartement conjugue intimité et ouverture ; chaque pièce bénéficie de hauts plafonds et de larges fenêtres à l’avant comme à l’arrière.

Le séjour, doté d’une hauteur sous plafond de 3,28 mètres, s’ouvre sur un balcon côté rue et communique, par d’élégantes portes coulissantes, avec une cuisine et une salle à manger réalisées sur mesure. Les rangements intégrés de façon discrète et l’îlot central—équipé d’une plaque à induction et d’un robinet Quooker—font du cœur de la maison un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Un chauffage au sol agrémente l’ensemble, associé à une isolation thermique performante et à un double vitrage, garantissant le label énergétique A.

Une suite parentale calme se trouve à l’arrière, tandis que la seconde chambre, située à l’avant, dispose d’une salle de bains complète attenante. Une buanderie indépendante et un espace de stockage complètent l’ensemble, auxquels s’ajoute un local technique extérieur exclusif. À proximité des boutiques haut de gamme de la Cornelis Schuytstraat, du Quartier des Musées et du Vondelpark, cet appartement de luxe à vendre à Amsterdam Oud-Zuid réunit tout le confort moderne dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1913
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
92 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
3 m2
Volume en mètres cubes
373 m3
Superficie du terrain
178 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan drukke weg
In centrum
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