La villa moderna Poreč representa una refinada residencia de tres niveles en Istria, actualmente en construcción cerca de la histórica costa. Esta propiedad combina una arquitectura de modernidad discreta con confort duradero, ofreciendo 313 m² de superficie habitable sobre una parcela de 772 m². En la planta baja, las amplias zonas de estar, cocina y comedor se extienden a lo largo de 55 m², complementadas por instalaciones de bienestar, aseo de cortesía, lavandería y una sala técnica independiente. Cada uno de los cuatro dormitorios se sitúa en la primera planta, todos con baño privado y acceso directo a una terraza parcialmente cubierta. La azotea, con 45 m², ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas al mar y al paisaje circundante.
La climatización se gestiona mediante suelo radiante alimentado por bomba de calor eléctrica, apoyado por una chimenea en el salón y aire acondicionado en toda la vivienda. La seguridad avanzada incluye sistema de alarma y videovigilancia para una total tranquilidad. La construcción de la villa prioriza la eficiencia térmica mediante muros de ladrillo de 25 cm de grosor, aislamiento mejorado y puertas y ventanas de aluminio antracita con triple acristalamiento, reduciendo así el ruido y el consumo energético.
En el exterior, el jardín está totalmente cercado y cuenta con una piscina central de 32 m², rodeada de solárium, terraza cubierta de 55 m² y chimenea al aire libre. La ubicación, a 7 km de Poreč y 2,8 km de la costa adriática, garantiza tranquilidad sin renunciar al acceso inmediato tanto al pueblo como al mar. Esta villa moderna en venta en Poreč es un refugio que equilibra espacio, privacidad y una sensación de lujo discreto.
Explora Poreč con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
El sector de lujo local exige conocimiento y discreción. Contar con asesores expertos es fundamental para explorar oportunidades fuera de mercado, obtener condiciones favorables en procesos competitivos y validar la calidad del inmueble. Una representación de confianza protege sus intereses entre las complejidades legales, logísticas y culturales, esencial para preservar el valor y maximizar el retorno en este mercado costero sofisticado.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
