Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

OEGSTGEEST
Prins Bernhardlaan 53 - 2341 KJ
Países Bajos

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner
€1,520,000 k.k.
Superficie habitable
294m2
Tamaño del terreno
245m2
Dormitorios
7

Descripción

Herenhuis Oegstgeest es un testimonio de la auténtica artesanía de la década de 1930, ubicado en el corazón de un barrio deseado. Esta distinguida residencia, con una superficie habitable de 294 m², recibe con espacios definidos por techos altos, vitrales originales, suelos de madera y zócalos clásicos. La palabra clave herenhuis Oegstgeest se manifiesta en la armoniosa mezcla de patrimonio y confort contemporáneo que ofrece la propiedad.

La distribución destaca un espacioso salón de aproximadamente 60 m², conectado sin interrupciones al comedor a través de puertas correderas en suite, y ambos ambientes fluyen suavemente hacia el profundo y soleado jardín. Siete dormitorios repartidos en tres plantas superiores, complementados por dos baños, satisfacen las necesidades de una familia exigente o de quienes valoran el espacio y la luz. La luz natural impregna cada ambiente, realzada por ventanas tipo buhardilla y una buhardilla con una altura máxima de 4 metros.

Situada en una tranquila calle bordeada de áreas verdes, la vivienda ofrece acceso inmediato al parque urbano De Leidse Hout y a la animada De Kempenaerstraat, repleta de tiendas y restaurantes. Colegios, clubes deportivos y servicios de ocio se encuentran a corta distancia, mientras que el centro histórico de Leiden y la estación de trenes son fácilmente accesibles en bicicleta. Para disfrutar de la costa, las playas de Katwijk y Noordwijk están a poca distancia en coche. El aislamiento avanzado, la etiqueta energética B, la calefacción central y la climatización garantizan el máximo confort sin perder el carácter original, convirtiendo esta lujosa herenhuis en venta en Oegstgeest en un refugio excepcional y privado.

Explora Oegstgeest con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Entrar en el mercado residencial de Oegstgeest requiere asesoría de alto nivel. Muchas de las mejores propiedades cambian de manos fuera del mercado y sólo son accesibles mediante sólidas redes locales. Estos asesores ofrecen inteligencia de mercado profunda, dominio de transacciones y una negociación experta en beneficio del cliente. Su experiencia es invaluable para gestionar matices locales, restricciones patrimoniales y requisitos arquitectónicos, brindando orientación estratégica en un mercado donde la privacidad y la discreción son primordiales.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

Características

Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.520.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
tussenwoning
Periodo de construcción
1938
Calificación energética
B
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
7
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
294 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
30 m2
Espacio de almacenamiento externo
6 m2
Volumen en metros cúbicos
1040 m3
Tamaño del terreno
245 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Solicitud de información / Visita

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner