Ons kantoor is lid van Baerz & Co luxury homes; een Nederlands platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Voor meer informatie over ons landelijke aanbod en dienstverlening kunt u contact opnemen met ons secretariaat.

Woonboerderij for sale in OBDAM

OBDAM Dorpsstraat 3 - 1713 HA The Netherlands


Beat Beeuwkes profile image
Beat Beeuwkes
Real estate agent
+31 6 53 37 41 54
info@beeuwkes.nl

Beeuwkes Makelaardij
Van Alkemadelaan 338
2597 AS Den Haag
NETHERLANDS
+31 70 314 30 00
www.beeuwkes.nl
info@beeuwkes.nl

Living area
625m2
Plot size
26230m2
Bedrooms
5

Description

DORPSSTRAAT 3 te OBDAM

In een omgeving van rust en ruimte staat deze met allure en luxe gebouwde woonboerderij. Een echte Noord-Hollandse stolp boerderij waar u als een herenboer kunt wonen met een tuin aangelegd als park, ruime oprit met dubbele garage en vrijstaand overdekt zwembad.
Deze prachtige woonboerderij biedt vele mogelijkheden, u kunt heerlijk genieten van ruim wonen of kantoor aan huis is ook geen probleem.
Groot pluspunt is de ligging van deze boerderij net buiten het dorp Obdam uitkijkend over weilanden aan de achterzijde. Daarnaast is Heerhugowaard op korte fiets afstand te bereiken en ook Alkmaar is dichtbij, Amsterdam ligt op 30 autominuten. Deze woonboerderij is in 1997 grondig verbouwd met eerste klas materialen en met behoud van karakteristieke elementen en heeft een gezellige woonkeuken, royale living, slaapkamer met badkamer op de begane grond, minimaal 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een apart overdekt zwembad met fitness ruimte en sauna.

INDELING
Begane grond
Entree/ hal met grandeur, een prachtige vide die via dubbele deuren toegang bied tot de woonkamer met grote raampartijen naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende houten vloer. Aan de straatzijde zijn de biljardkamer en de twee kantoren die voor vele andere doeleinden ook gebruikt kunnen worden. Het typische van een stolp boerderij is het vierkant in het midden deze is nog van de originele Stolp, rondom dit vierkant kun je van de ene ruimte naar de andere wandelen. De woonkamer heeft meerdere zitgedeeltes en een doorloop naar de eetkamer waar je via tuindeuren zo een heerlijk beschut stuk tuin bereikt. De woonkeuken is in een hoek opgesteld en heeft alle benodigde inbouw apparatuur en een doorloop naar de bijkeuken.

Aan de achterzijde van de boerderij is vanuit een hal de riante master bedroom met eigen badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en bidet, apart toilet, inloop kast en deur naar de tuin. Vanuit hier loop je zo naar het badhuis waar je heerlijk baantjes kunt trekken in het overdekte zwembad, in de sauna kunt ontspannen en op het terras kunt genieten van het uitzicht over de tuin en de weilanden.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn vanaf de overloop met vide vier royale slaapkamers. Alle slaapkamers hebben voldoende licht inval. Er is een badkamer met bad, douche, toilet, bidet en wastafel. De verdieping biedt de mogelijkheid om nog meer slaapkamers te maken.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van vaste trap is een kolossale open zolder te bereiken. Deze verdieping is volledig beloopbaar en hier is de indrukwekkende kapconstructie te zien.

BUITEN
Deze stijlvolle woonboerderij ligt op een mooi royaal perceel van ca 7.500m2 daarnaast is er een wateropslag in eigendom wat het totale perceel naar 29.240m2 brengt. De oprit met prachtige kastanje bomen is uitgevoerd in klinkerbestrating en leidt naar de dubbele garage met elektrische deuren en grote bergzolder.
De siertuin is aangelegd met beplanting, vijvers en gazon die elkaar afwisselen alsof je in een park loopt met paden en bruggetjes. Er is een rosarium waar u heerlijk tot rust kunt komen luisterend naar het geluid van fluitende vogels.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige landelijke locatie in de nabijheid van het dorpse genot van Obdam en de stadse geneugten van Heerhugowaard en Alkmaar
- Klassieke bouw met hedendaags comfort en hoogwaardig materiaal gebruik
- Overdekt zwembad met fitnessruimte
- Prachtig aangelegde tuin met waterpartijen en een rosarium
- Veel daglichttoetreding

Obdam:
Obdam is onderdeel van de gemeente Koggeland. De gemeente heeft ca.21.500 inwoners, waarvan Obdam bijna 6.800. Mede door enkele nieuwbouwontwikkelingen is Obdam een levendig dorp met meerdere sportvoorzieningen, basisscholen, verenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Steden als Heerhugowaard, Alkmaar en Schagen liggen allen in de nabijheid, waar uitgebreide voorzieningen ter beschikking staan. Tenslotte is vermeldenswaardig dat Obdam een eigen treinstation heeft met goede (grotendeels directe) verbindingen met Alkmaar, Haarlem, Den Haag en Amsterdam.

Features

Transfer of ownership
price
€ 2.325.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Woonboerderij
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1863
Energy rating
B
Roof type
samengesteld dak
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Surface Areas And Volume
Living area
625 m2
Other indoor space
0 m2
External storage space
208 m2
Volume in cubic meters
879 m3
Plot size
26230 m2
facilities
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Sauna
Natuurlijke ventilatie
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
or

Information / Viewing request

Videos

Photos