Diese freistehende Villa in Rhenen bietet eine harmonische Balance zwischen Großzügigkeit und Raffinesse und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1.058 m². Eine Kiesauffahrt führt zu einem eleganten Eingang, der eine dezente und selbstbewusste Atmosphäre schafft. Im Inneren umfasst die Wohnfläche von 288 m² neun Räume, darunter acht vielseitige Schlafzimmer, die sich für Gäste, Arbeiten oder Freizeit flexibel nutzen lassen. Die stille Grandezza der Villa zeigt sich in hochwertigen Materialien wie Fischgrätparkett sowie originalen architektonischen Details aus dem Baujahr 1941, die bei Renovierungen in 2021 und 2022 erneuert wurden.
Das Hauptwohnzimmer ist lichtdurchflutet und wandelbar, mit reichlich Tageslicht und einem Holzofen als zentralem Blickfang. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und mündet in einen einladenden Essbereich, der nahtlos in den Hauswirtschaftsraum übergeht. Fußbodenheizung in Diele, Küche, Badezimmer und WC sorgt für Alltagkomfort, während mechanische Belüftung und vollständige Isolierung ein dauerhaft gutes Raumklima gewährleisten.
Im Obergeschoss bietet das erste Stockwerk vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit freistehender Badewanne. Das zweite Stockwerk offenbart vier weitere Schlafzimmer und eine großzügige Lounge – ein ruhiger Rückzugsort für Entspannung oder Unterhaltung. Durchgehend doppelt verglaste Fenster und außenliegende Sonnenschutzvorrichtungen bieten ganzjährig Komfort. Mit Annehmlichkeiten wie Ladestation für Elektrofahrzeuge, Solarpanels und Garage ist die Villa zukunftsorientiert und zeitlos zugleich.
Der eingefasste Garten mit altem Baumbestand lädt zum entspannten Leben im Freien ein, ergänzt durch klassische Rosenbüsche und klar definierte Beete. Die bevorzugte Lage in Rhenen stellt sämtliche Annehmlichkeiten in direkter Nähe bereit – darunter der NS-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und lokale Gastronomie. Diese exklusive Villa zum Verkauf in Rhenen vereint Ruhe, Erreichbarkeit und unaufdringliche Qualität auf seltene Weise.
Entdecken Sie Rhenen mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Für den Zugang zu exklusiven Immobilien in Rhenen ist weit mehr als eine Marktkenntnis erforderlich. Berater eröffnen privilegierten Zugang zu diskreten Transaktionen und historischen Anwesen, die oft nicht öffentlich angeboten werden. Ihre Expertise bei der Bewertung von Authentizität, architektonischem Potenzial und Verkäufermotivation stellt sichere, strategische Entscheidungen sicher. Mit umfassender Ortskenntnis und Verhandlungsgeschick erleichtern sie den Erwerbsprozess und schützen Interessen in komplexen Transaktionen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
