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MIJDRECHT
Hofland 53 - 3641 GB
Niederlande

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John Korver
Real estate agent
€2,395,000 k.k.
Wohnfläche
540m2
Grundstücksgröße
1263m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Die Villa Mijdrecht mit Pool und zeitgenössischem Design vereint die wesentlichen Elemente gehobenen Familienlebens mit architektonischer Integrität. Dieses von Van Egmond entworfene und als privater Wohnsitz errichtete Anwesen bietet 540 m² Wohnfläche auf einem 1.263 m² großen Grundstück, eingebettet im grünen Band nahe dem Zentrum von Mijdrecht. Die herausragende Bauqualität ist in jedem Detail spürbar, unterstrichen durch eine Dämmung der Energieklasse A+++, eine geothermische Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Beim Eintreten setzen die großzügige Eingangshalle und die imposante Treppe den Ton und führen in einen L-förmigen Wohnbereich unter gläsernen Deckenpaneelen. Die Designerküche von Eggersman präsentiert eine skulpturale Kochinsel, Caesarstone-Arbeitsflächen und moderne Geräte von Viking. Acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer, alle auf Privatsphäre und Funktionalität ausgerichtet, schaffen ein Refugium mit Suiten im Hotelstil, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, Balkon und zwei eigenen Badezimmern. Eichenholzböden, individuell gefertigtes Keramik und ein zentrales Hausautomationssystem stehen für handwerkliches Können und zeitgemäßen Komfort.

Die Villa öffnet sich zu privaten, eingefriedeten Gärten mit beheiztem Außenpool, überdachter Veranda und Blick auf ruhiges Wasser und begrünten Damm. Die Doppelgarage, zusätzliche gesicherte Parkflächen und ein Keller bieten funktionalen Raum, während der multifunktionale Flügel als Gästebereich, Büro oder Au-pair-Wohnung nutzbar ist. Zugleich abgeschieden und gut erreichbar, befindet sich die Villa nur wenige Minuten von Amsterdam, Utrecht und Schiphol entfernt, während alle Einrichtungen des Ortes fußläufig zugänglich sind. Damit ist sie ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Käufer, die nach einer Luxusvilla in Mijdrecht suchen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.395.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2007
Energieeffizienzklasse
A+++
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
540 m2
Anderer Innenbereich
76 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
47 m2
Volumen in Kubikmetern
2380 m3
Grundstücksgröße
1263 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Glasvezel kabel
Domotica
Balansventilatie
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
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3641RG Mijdrecht

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Real estate agent