MEDULIN

Kroatien

Dieses Stadthaus in Medulin, das zum Verkauf steht, befindet sich diskret nahe dem Dorf Vintijan, nur wenige Kilometer von der antiken Stadt Pula entfernt. Auf einem 2.600 m² großen Grundstück eingebettet, ist die Immobilie Teil eines Areals mit bedeutender römischer Vergangenheit, das vor zwei Jahrtausenden den Eingang zu einem großen Steinbruch markierte. Der Höhenunterschied von etwa 12 Metern zwischen den oberen und unteren Grundstücksteilen verleiht dem Anwesen ein feines Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit—ideal für ein ruhiges Zuhause oder eine durchdachte Investition.

Die Wohnfläche umfasst 199 m² und beherbergt zwei vollkommen separate Apartments—jeweils eines im Erdgeschoss und eines im ersten Obergeschoss—sowie eine eigenständige Einheit mit Schlafgelegenheit für zwei Personen. Diese vielseitige Aufteilung macht die Immobilie anpassungsfähig für das private Familienleben, die Gästeunterbringung oder gezielte Vermietung. Im unteren Bereich befindet sich ein renoviertes ehemaliges Bauernhaus; das obere Grundstück bietet die seltene Möglichkeit für den Bau eines weiteren Ferienhauses.

Die Außenbereiche wirken dezent eindrucksvoll: Unter einem schützenden Felsvorsprung finden sich ein beheizter und gekühlter Pool mit den Maßen 8 mal 7 Meter und eine abgeschirmte Außenküche. Reife Gärten und bewaldete Randbereiche umgeben das Haus, sodass Ruhe und Diskretion nur Momente von Pula entfernt garantiert sind. Dieses Stadthaus in Medulin verbindet kultivierte Atmosphäre mit Authentizität und vereint historische Tiefe, Vielseitigkeit und Privatsphäre in einer naturverbundenen Umgebung.

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