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LEFKADA
Griechenland

Corina Saias profile image
Corina Saias
Personal Property Advisor
€2,000,000
Wohnfläche
181m2
Grundstücksgröße
1280m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Die Villa Lefkada befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 1.280 m² an der ruhigen Ostküste der Insel und besticht durch ihre nahtlose Einbindung in die umliegende griechische Landschaft. Mit einer Wohnfläche von 181 m² bietet sie einen eindrucksvollen Panoramablick auf das Ionische Meer und hat direkten Zugang zu drei Sandstränden, die nur 40 Meter entfernt liegen. Zwei Swimmingpools mit insgesamt 44 m² Wasserfläche und reizvolle Pergolen schaffen über 150 m² Außenbereiche, die ein privates Ambiente für ein müheloses Zusammenspiel von Innen- und Außenleben schaffen.

Im Inneren bietet die Villa vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten sowie ein großzügiges Wohnzimmer, wobei alle Räume so ausgerichtet sind, dass Licht und Meeresbrise optimal genutzt werden. Natürliche Materialien und eine rhythmische Architektur spiegeln die Landschaft wider, während Innen- und Außenbereiche fließend zum Wasser übergehen. Die Lage ist abgeschieden und doch bequem: Nur 44 Kilometer vom Flughafen Aktion International entfernt, fünf Autofahrminuten zu Tavernen, Wassersport und lokalen Annehmlichkeiten und zehn Minuten in eine lebendige Stadt mit ganzjährigem Angebot.

Diese Villa auf Lefkada erfüllt die Erwartungen all jener, die sowohl Privatsphäre als auch eine starke Verbundenheit mit dem Ort suchen – vereint in einem seltenen und harmonischen Refugium, dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2026 geplant ist.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.000.000
PRE
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2024
Energieeffizienzklasse
D
Schlafzimmer
2
Badezimmer
0
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
181 m2
Grundstücksgröße
1280 m2
Einrichtungen
Sea
Seaside
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Corina Saias
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Lefkada

Lefkada verbindet natürliche Eleganz, internationale Vernetzung und maßgeschneiderte Services und zieht eine vielfältige, anspruchsvolle Klientel an. Lifestyle, Investmentchancen und privilegierte Lage überzeugen anspruchsvolle Käufer und Partner weltweit.