DUBROVNIK - OKOLICA

Kroatien

Die Villa Dubrovnik Okolica bietet ein seltenes Erlebnis direkt am Meer im Archipel, in dem präzise Architektur und direkter Zugang zum Wasser auf zurückhaltenden Luxus treffen. Diese neu errichtete Villa erstreckt sich über ein 1.349 m² großes Grundstück mit einem Hauptwohnsitz von 320 m² sowie einem sorgfältig gestalteten Nebengebäude von 56 m². Ein privater Weg führt direkt zur Adria, während Pool und Sonnenterrassen zum entspannten Leben am Wasser einladen.

Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Ebenen. Das untere Geschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, einen separaten Weinkeller und vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad—Räume, die Privatheit und Geselligkeit gleichermaßen fördern. Im oberen Stockwerk öffnet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der elegant mit einer großzügigen 75 m² Terrasse und Blick auf das offene Meer verbunden ist.

Das Nebengebäude ist autark und bietet einen Wohnbereich mit Bad sowie eine private Terrasse mit 41 m² Fläche. Die ruhige Atmosphäre wird durch die Nähe zur Stadt ergänzt; die Altstadt von Dubrovnik ist in nur 15 Minuten per Boot erreichbar—eine gelungene Verbindung aus privater Abgeschiedenheit und Weltkultur. Diese Villa richtet sich an all jene, die stille Exzellenz an Kroatiens traditionsreicher Küste suchen.

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