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AMSTERDAM
Stadionweg 162 4 - 1077 TB
Niederlande

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Floor Neomagus
Real Estate Agent
€1,195,000 k.k.
Wohnfläche
117m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Süd steht im Mittelpunkt dieses Angebots und bietet ein exklusives Wohnambiente an einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug und Kameraüberwachung und verbindet Privatsphäre, Helligkeit und eine zurückhaltende, einladende Atmosphäre. Die 117 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eingeleitet von einer großzügigen Diele, die den Takt des Zuhauses vorgibt. Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Tageslicht und Klimaanlage, bieten individuelle Rückzugsorte zum Entspannen oder Arbeiten. Die Master Suite mit eigenem Bad, Doppelwaschbecken und Badewanne sorgt für Komfort in den täglichen Routinen.

Der zentrale Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich durch französische Türen auf einen Balkon, der die Gelassenheit der Stadt ins tägliche Leben bringt. Die moderne offene Küche mit integrierten Geräten und einer zentralen Kochinsel vereint Funktionalität und Geselligkeit. Ein zweites Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC stehen den weiteren Schlafzimmern zur Verfügung und erhöhen die Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Edle Holzfußböden und elegante Heizkörperverkleidungen schaffen ein einheitliches Interieur, während Doppelverglasung und Fernwärme für Behaglichkeit sorgen.

Annehmlichkeiten wie Video-Gegensprechanlage, Aufzug und ein externer Abstellraum unterstützen einen reibungslosen urbanen Lebensstil. Nur wenige Schritte entfernt von den Boutiquen, Feinkostgeschäften und gehobenen Restaurants der Beethovenstraat und fußläufig zum Beatrixpark, Museumplein und dem kulturellen Zentrum Amsterdams, vereint dieses Luxusapartment Komfort mit urbaner Ruhe. Die A10-Ringstraße sowie der Flughafen Schiphol sind schnell erreichbar und unterstreichen das seltene Gleichgewicht von Diskretion und Anbindung.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1957
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
117 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
7 m2
Externer Stauraum
7 m2
Volumen in Kubikmetern
380 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Airconditioning
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Floor Neomagus
Real Estate Agent