Villa السعر المطلوب in Vodnjan, كرواتيا | Fažana, modern villa 275 m² on a large, immaculate garden with a heated swimming pool | 491278

تدمج فيلا Vodnjan في كرواتيا بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمناظر الطبيعية في جنوب إستريا، حيث تقدم 275 مترًا مربعًا من المعيشة الراقية على قطعة أرض مساحتها 772 مترًا مربعًا. توفر هذه الفيلا خصوصية تامة في منطقة مشهورة بهدوئها وقربها من ساحل البحر الأدرياتيكي.

عند دخول المنزل، تبرز الأسقف العالية والمساحة المعيشية ذات المخطط المفتوح شعورًا بالاتساع والضوء. تكشف النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف عن إطلالات على حديقة مصممة بعناية ومسبح مدفأ بطول 9,5 أمتار وعرض 3,5 أمتار. يتصل الطابق الرئيسي بسلاسة مع المساحات الخارجية، مع نظام ري أوتوماتيكي يحافظ على هدوء الفناء. تتوسط المنزل درج زجاجي يؤدي إلى ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام حديث خاص بها. غرفتا نوم تفتحان على تراسات خاصة توفر أجواءً هادئة للاسترخاء في فترة بعد الظهر.

تتجلى معايير الراحة والكفاءة في الميزات التقنية للفيلا: تدفئة أرضية بنظام مضخة حرارية، تكييف هواء، نوافذ ألمنيوم ثلاثية الزجاج ومزودة بستائر كهربائية وناموسيات، نظام مراقبة فيديو مستقل، ومحطة طاقة شمسية على السطح بقدرة 13,5 كيلوواط لضمان الاكتفاء الذاتي من الطاقة. تدعو المطبخ الصيفي الخارجي واللمسات التصميمية إلى تجمعات هادئة، بينما تضيف غرفة تقنية مزودة بنظام ترشيح المياه المزيد من الراحة.

تقع الفيلا على بُعد دقائق قليلة من شواطئ Štinjan وFažana وكذلك مدينة بولا، وتوازن بين المعيشة الحديثة والوصول إلى جمال إستريا الطبيعي. هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في Vodnjan بكرواتيا تناسب أولئك الباحثين عن التوازن بين الرقي المعماري وبيئة البحر الأبيض المتوسط الهادئة.

استكشف Vodnjan مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يقدم سوق فودنيان تفاصيل فريدة مثل القوائم غير المعلنة وقوانين الاستخدام المعقدة، لذا يلزم خبرة محلية لفهمها. يتيح المستشارون المحترفون الوصول إلى فرص خارج السوق، وتوضيح التزامات الترميم، وتأمين شروط متميزة. الخبرة في التفاوض والسرية ضرورية لضمان أفضل العقارات وسهولة التنفيذ في هذا السوق الراقي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.