Townhouse السعر المطلوب in Svetvinčenat, كرواتيا | Istria, Smoljanci, a modern, newly built villa with a pool and sea view | 615378

فيلا سفِتفِنشينات في إستريا هي إقامة حديثة البناء تتميز بهندسة معمارية عصرية بخطوط نقية، وتقع في قلب سموليانتشي مع إطلالات واسعة على البحر. تمتد مساحة المعيشة البالغة 220 م² على قطعة أرض مساحتها 714 م²، وتوفر خصوصية تامة كونها آخر قطعة قابلة للبناء في مركز البلدة.

يتوزع التخطيط الفسيح على طابقين. يضم الطابق الأرضي مطبخاً مفتوحاً مع جزيرة مركزية، ومنطقة طعام تطل على الشرفة الشمالية، وغرفة معيشة رحبة مع وصول مباشر إلى المسبح باتجاه الجنوب. في الطابق العلوي توجد أربع غرف نوم، كل واحدة منها بحمام داخلي. يفتح اثنان من هذه الغرف على شرفة توفر مناظر بانورامية للطبيعة الخضراء في إستريا والبحر الأدرياتيكي البعيد.

تبرز العناصر المعمارية— من خطوط السطح المسطحة والنوافذ الواسعة إلى الجدران الزجاجية السلسة— إحساساً بالرقي وتسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي. يكتمل الشعور بالراحة على مدار العام بفضل التدفئة الأرضية ونظام المضخة الحرارية للتدفئة والتبريد وبنية المنزل الذكي. من التفاصيل الإضافية مسبح بمساحة 35 م²، نظام إنذار ومراقبة بالفيديو، شبكات للحماية من البعوض، وتحضير لتركيب ألواح كهروضوئية. تأتي الفيلا مؤثثة بالكامل، مع مطبخ صيفي قيد الإنشاء في الشرفة الشمالية. توفر هذه العقار مزيجاً مدروساً بين التصميم العصري وأسلوب الحياة الهادئ في إستريا.

استكشف Svetvincenat مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب الانخراط في سوق سفيتينشينات معرفة متخصصة وشبكة علاقات. يقدم المستشارون وصولًا لعقارات خارج السوق، ورؤية حول اتجاهات محلية دقيقة، ومرونة في التفاوض بسرية واحترام لخصوصية العميل. مهاراتهم في النظم التراثية، وفنون الترميم، واختيار الحرفيين تضمن للمشترين الأصالة والقيمة. المستشار الجدير بالثقة يُبسط العملية، يقلل المخاطر، ويساعد على تحقيق تطلعاتك بسلاسة واحترام للمكان والخصوصية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.