Apartment السعر المطلوب in Rovinj, كرواتيا | Istria, Rovinj, two-story four-bedroom apartment with a net usable area of 186.04 m² with garage | 563477

شقة روفيني تقدم إقامة من مستويين على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأدرياتيكي، مع مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 186.04 م² وعلى بعد 150 مترًا فقط من الشاطئ. يتوزع هذا السكن المكوَّن من أربع غرف نوم على طابقين بتصميم مدروس، يلبي كل منهما متطلبات الخصوصية وأجواء التجمع الودي.

يفتح المستوى الأول على بهو مدخل يؤدي إلى مساحة معيشة مشرقة، تتكامل مع مطبخ ومنطقة طعام بمخطط مفتوح توفران منفذًا إلى شرفة. تقدم غرفتا النوم في هذا الطابق حمامات داخلية خاصة، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف وغرفة غسيل منفصلة. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين، وحمامًا، ومساحة متعددة الاستخدامات مناسبة للترفيه، إلى جانب شرفة فسيحة للحظات الخارجية.

تشمل المواصفات التدفئة الأرضية على الغاز الحضري، أرضيات من السيراميك والباركيه، تكييف هواء في جميع الغرف، أبواب أمان، نوافذ ألومنيوم من Schüco مع مصاريع كهربائية وناموسيات، درابزين شرفات زجاجي، وإنتركم فيديو. تشتمل هذه الشقة على مكانين مخصصين للسيارات في مرآب داخلي. من المتوقع اكتمال المشروع في يوليو 2026، مع احتساب ضريبة القيمة المضافة ضمن السعر ودون رسوم نقل ملكية عند الشراء. شقة روفيني عنوان متألق ضمن أجواء شبه الجزيرة الإسترية الساحلية المرغوبة.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.