Welkom bij Beeuwkes Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

PULA
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,300,000
منطقة المعيشة
501m2
حجم الأرض
417m2
غرف النوم
9

الوصف

تاون هاوس بولا يوفر 501 متر مربع من المساحات المعيشية العصرية موزعة على أربعة مستويات، ويقع على بعد 350 متر فقط من البحر الأدرياتيكي في أكبر مدينة استرية بكرواتيا. تم تصميم هذا العقار ليجمع بين الخصوصية والترفيه، حيث يضم تسع غرف نوم وتسع حمامات، وجميع الغرف مزودة بأنظمة تحكم مناخي وتدفئة مركزية بالغاز. يمتد الطابق الأرضي من جناحين للنوم إلى ردهة بها جاكوزي، وصالة رياضية، وساونا، ومجموعة متكاملة من وسائل الترفيه تشمل البلياردو وتنس الطاولة وكرة القدم المصغرة. تؤدي التراس المجاور إلى مسبح خاص مع كراسي استلقاء ومظلات، ومرحاضين خارجيين، ودشات، ومنطقة شواء، وحديقة ألعاب للأطفال، وملعب كرة طائرة، وذلك ضمن أرض تبلغ مساحتها 417 متر مربع. كما تتوفر ستة مواقف سيارات آمنة ومرآب لخصوصية الوصول.

يفتح خمس غرف نوم بحمام داخلي في الطابق الأول على شرفات خاصة. من الجهة الخلفية، يؤدي مدخل منفصل إلى تراس وحانة ذات طابع ريفي مع موقد مفتوح ومطبخ وطاولة طعام كبيرة. تم توزيع الطابق الثاني ليعمل كشقة مستقلة تضم غرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وحمام ومرحاض وتراس. أما العلية فتضم غرفتي نوم إضافيتين وحماماً وشرفة. يعزز الإغلاق الخارجي من مادة الـ PVC بلون الخشب، والمراقبة عبر الفيديو، ونظام الإنذار، وخزنة، وبئر خاص لمياه الشرب والري من الأمان والعملية.

هذا التاون هاوس المعروض للبيع في بولا يقع على بعد 1.5 كيلومتر فقط من الشواطئ المنظمة، مع خيار شراء القطعة المجاورة. يجمع هذا العقار بين الراحة الحضرية ووسائل الترفيه ودفء المصيف العصري على ساحل البحر الأدرياتيكي.

استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.300.000
المرجع
861380
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
9
الحمامات
9
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
501 m2
حجم الأرض
417 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Pula

تقدم بولا مزيجًا متناغمًا بين الحياة العصرية والطابع التاريخي والعقارات الحصرية. يستفيد السكان والمستثمرون من خدمات استثنائية ومجتمع مزدهر، ما يجعل المدينة هدفًا دائم الجاذبية الدولية.