POREč

كرواتيا

تقف فيلا حديثة في بوريش كرمز للتصميم العصري والراحة في إستريا، في موقع هادئ على بُعد 7 كيلومترات فقط من وسط بوريش و2.8 كيلومتر من ساحل البحر الأدرياتيكي. تمتد الفيلا على مساحة 313 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات، وتوفر أجواء من الرقي الهادئ والاندماج مع محيطها.

يفتح الطابق الأرضي على غرفة معيشة، ومطبخ، ومنطقة لتناول الطعام بمساحة 55 مترًا مربعًا، يتكامل معها مساحة مخصصة للعافية، ودورة مياه للضيوف، وغرفة غسيل، وغرفة تقنية. تحتوي الطابق الأول على أربع غرف نوم، كل غرفة مزودة بحمام داخلي، تؤدي جميعها إلى شرفة واسعة جزئيًا ومغلقة جزئيًا. يكشف الطابق العلوي عن شرفة على السطح تبلغ مساحتها 45 مترًا مربعًا، توفر إطلالات بانورامية على البحر والمحيط الطبيعي.

تم اختيار المواد بعناية لتحقيق الكفاءة والهدوء، مع بناء من الطوب السميك، وعزل حراري متطور، وإطارات ألمنيوم أنثراسايت بثلاث طبقات من الزجاج. يوفر التدفئة الأرضية، وتكييف الهواء في كامل الفيلا، ومدفأة في غرفة المعيشة أجواء مريحة طوال العام. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا بمساحة 32 مترًا مربعًا، وتراسًا مشمسًا، ومنطقة مغطاة بمساحة 55 مترًا مربعًا، وحديقة محاطة لضمان الخصوصية. تشمل ميزات الأمان نظام إنذار ومراقبة بالفيديو، ما يعزز الشعور بالطمأنينة. تعرض هذه الفيلا العصرية المعروضة للبيع في بوريش توازنًا مدروسًا بين الفخامة والخصوصية وسهولة الوصول إلى الساحل.

استكشف Poreč مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب سوق الرفاهية المحلي خبرة وسرية. المستشارون ذوو المعرفة العميقة يعدّون ضرورة لاستكشاف الفرص غير المعلنة، وتحقيق شروط تنافسية في الصفقات، وضمان سلامة العقار. يضمن التمثيل الموثوق حماية مصالحك في جميع الجوانب القانونية واللوجستية والثقافية، الأمر الذي لا غنى عنه لضمان المحافظة على القيمة وتحقيق أقصى عائد ضمن هذا السوق الساحلي المتميز.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.