Villa السعر المطلوب in Marčana, كرواتيا | Istria, Rakalj, modern villa with a large outdoor heated pool and a large garden | 820053

فيلا مارْتْشانَا في إستريا تقدّم ملاذًا عصريًا فائق الحداثة بين لابين وبولا، حيث تتّحد صفاء العمارة مع إيقاع الحياة الساحلية الكرواتية. تقع هذه الفيلا، بمساحة معيشة تبلغ 350 م²، في موقع قروي هادئ، على أرض بمساحة 4009 م²، تمنح خصوصية مزدهرة بين 60 شجرة زيتون.

يتكوّن قلب الفيلا من مساحة معيشة مفتوحة التصميم تتميّز بمطبخ سيلين، حيث يتدفق الضوء عبر جدار زجاجي يطل على المسبح والحديقة. كل من غرفتي النوم بالطابق الأرضي يحتوي على حمام خاص مع وصول مباشر إلى تراس الاستحمام الشمسي والمسبح. ويضم الطابق الرئيسي أيضًا غرفة غسيل، ودورة مياه للضيوف، وغرفة ألعاب مُجهزة مسبقًا لتكون مركزًا للاسترخاء والعافية.

عند الصعود عبر درج متين من الخشب الطبيعي، يكشف الطابق الأول عن مساحة عمل هادئة على شكل معرض وغرفتي نوم إضافيتين، كل واحدة بحمام خاص وإطلالة على بساتين الزيتون باتجاه جبال أُتْشْكا. كل غرفة مجهّزة بأسِرّة بنتلي حصرية وأثاث مُصنع خصيصًا لهذه الملكية.

في الخارج، يرحب المسبح المُدفأ بمساحة 50 م² بالسباحة على مدار العام، بينما تقع شواطئ الأدرياتيك على بعد أقل من كيلومتر واحد. تكتمل أناقة الفيلا المتزنة بحديقة مُنسقة ذات 1575 م² من الأرض القابلة للبناء. تقع المتاجر المحلية في مارْتْشانَا على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين أن حيوية بولا الثقافية ومطارها الدولي على بُعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة. تجمع هذه الفيلا المعروضة للبيع في مارْتْشانَا بين الأناقة العصرية والخصوصية في ملاذ إستري نادر.

استكشف Marčana مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

سوق ماركانا يحتوي على تفاصيل فريدة من قوائم العقارات غير المعلنة إلى خصوصيات المناطق الخلابة. يقدم المستشارون خدمة مخصصة وفرصاً حصرية ومهارات تفاوض متقدمة. هذه الخبرة ثمنها مهم، خاصة في العمليات المعقدة، حيث يضمن للعملاء الشراء أو البيع بثقة وسرية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.