Grachtenpand السعر المطلوب in Leiden, هولندا | Dwars Koornbrugsteeg 8 2311 EL

يحتل هذا المنزل الأثري في لايدن موقعًا استثنائيًا في قلب المدينة التاريخي، وتطل واجهته على مناظر خلابة لنهر الراين. يجمع العقار بين منزلين أماميين وإقامة هادئة في الخلف، وقد أعيد تصميمه بانسيابية ليكوّن منزلًا متعدد الطبقات وقابلًا للتكيّف. يمتد المنزل على مساحة قدرها 332 م²، ويضم سبع غرف نوم، خمس منها مع حمامات خاصة، ما يضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن وضيف. يغمر الضوء الطبيعي كل غرفة فسيحة، وتمنح الأسقف العالية شعورًا بالاتساع والسكينة.

تتوفر ثلاث شرفات سطح مميزة، إحداها واسعة مجاورة للمطبخ ومنطقة تناول الطعام، مما يوفر مساحة خارجية نادرة لحياة المدينة. وتلبي المطابخ المزدوجة في المنزل – إحداها مثالية لهواة الطهي – دعوة للاستمتاع بسوق لايدن الشهير ومنتجاتها المحلية، على بعد خطوات قليلة من المدخل. وتتوفر مساحات تخزين وفيرة في الطابق السفلي والقبو والعلية، مما يتيح مستوى راقٍ من الترتيب والتنظيم.

يمتاز العقار بقيمة معمارية مهمة، فهو مسجل كنصب وطني ويقع ضمن منظر حضري محمي. وتكمل وسائل الراحة الحديثة – مثل التهوية الميكانيكية، وكابل الألياف الضوئية، والتلفزيون، وزجاج مزدوج جزئي – ملامحه التاريخية بأناقة. ستحول عملية التقسيم هذا المنزل إلى شقة واحدة، مع توفر تقرير فني مستقل للمشترين المحتملين. هذا المنزل ليس مجرد مكان للإقامة، بل يمثل حضورًا بارزًا في أحد أعرق أحياء لايدن. وللباحثين عن منزل فاخر للبيع في لايدن يوازن بين التراث وروح العصر، فإن هذا العقار يقدم دعوة فريدة من نوعها.

استكشف Leiden مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب سوق لايدن فهماً معمقاً للتقاليد المحلية والأطر القانونية والفرص الحصرية. يوفر المستشارون المتميزون وصولاً لمحافظ استثنائية، ومهارة في التفاوض، ودعمًا شاملاً في هيكلة الصفقات. قدرتهم على توقع التغيرات وتحديد الفرص النادرة وحماية مصالح العملاء تضمن ميزة استراتيجية وراحة بال طوال العملية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.