Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

EERSEL
Schadewijkstraat 29 - 5521 HD
هولندا

Robbert Diender profile image
Robbert Diender
Real Estate Agent
€1,249,500 k.k.
مساحة المعيشة
381m2
حجم الأرض
551m2
غرف نوم
5

الوصف

تقدم فيلا Eersel مزيجًا نادرًا من السخاء المكاني والكفاءة المتقدمة، مما يضع معيارًا متخفيًا في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار. تستقبلك هذه الفيلا في Eersel بمساحة معيشة تبلغ ٣٨١ مترًا مربعًا، حيث يتجلّى في كل تفصيل مرونة وراحة استثنائية. تدعو مناطق المعيشة المتعددة، بما في ذلك استوديو مستقل ومبنى خارجي متعدد الاستخدامات مع مكتب، بالإضافة إلى شقة ضيوف مجهزة بالكامل في الطابق السفلي، إلى حياة عائلية مصممة حسب الطلب، ومساحات عمل خاصة، أو لقاءات راقية، جميعها تحت سقف واحد. يعزز التصنيف الطاقي A+++ ومنظومة الألواح الشمسية المكونة من ٥٤ لوحًا جهوزيتها لعصر المستقبل.

تنفتح المساحات الداخلية على ثلاثة مستويات من الجودة الراقية المتواضعة، من المطبخ المرتفع المطل على الشارع، إلى غرفة المعيشة التي ترتفع حتى ٣,٥ أمتار، والمتصلة بسلاسة بالحديقة الخاصة المواجهة للجنوب. توفر خمس غرف للنوم وأربع حمامات، بما في ذلك جناح رئيسي بحمام خاص واثنان من الحمامات الفاخرة الإضافية، أجواء للخصوصية والاجتماع. تعكس اختيارات المواد — الأرضيات الحجرية، التشطيبات المصقولة، إطارات النوافذ البلاستيكية المزودة بزجاج HR++ — مزيجًا من المتانة والملمس الهادئ، بينما توفر التدفئة والتبريد الأرضي معظم الغرف لراحة مستدامة بلا عناء.

تتمتع الفيلا بمحيط أخضر ناضج، وتظل قريبة من وسط Eersel التاريخي ومرافق الحياة اليومية، حيث يمكن الوصول إليها بالدراجة. وتوفر طرق الوصول الاستراتيجية إلى الطريق السريع A67 ارتباطًا سريعًا بمدينة Eindhoven والمؤسسات الدولية والحُرُم الجامعية. باختصار، تمثل هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في Eersel توازنًا متقنًا بين الاستعداد للمستقبل والتنوع والخصوصية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا بهولندا.

استكشف Eersel مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التعمق في سوق العقارات الفاخرة المعقد في إرسل مستشارين محليين ذوي خبرة وعلاقات. توفر المعرفة المحلية فرصاً فريدة خارج السوق، وتحدد قيمة الإرث وفرص التجديد، وتضمن المفاوضات الدقيقة والفعالة. يقدم المستشارون إيضاحاً حول الملكية والتخطيط المحلي ويعملون كشركاء موثوقين في جميع مراحل الشراء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.249.500 k.k.
الحالة
verkocht onder voorbehoud
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
2011
تصنيف الطاقة
A+++
نوع السقف
samengesteld dak
غرف نوم
5
حمامات
4
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
381 m2
مساحة داخلية أخرى
0 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
62 m2
الحجم بالمتر المكعب
1473 m3
حجم الأرض
551 m2
المرافق
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Van Santvoort Makelaars

Torenallee 65
5617 BB Eindhoven

robbert@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

www.vansantvoort.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Robbert Diender profile image
Robbert Diender
Real Estate Agent