Office سعر الإيجار in Boevange, لوكسمبورغ | Boevange, Wincrange | 86229957

يقف مبنى المكتب في بوفيانج كقصر تاريخي من أوائل القرن العشرين أعيد تصوره ليناسب متطلبات الحياة المهنية المعاصرة. تم بناء العقار في عام 1909 وخضع لعملية تجديد كاملة في عام 2022، حيث يجمع بين رصانة شكله التاريخي وراحة وفائدة تلبّي المعايير الحديثة. تحيط به مساحة هادئة تبلغ 1,2 هكتار ويوفر مساحة إجمالية قدرها 500 م²، منها 375 م² مساحة معيشة. يدعو هذا المكتب إلى التركيز والراحة من خلال ارتفاع الأسقف الفسيحة البالغ 4 أمتار والتوزيع الداخلي المدروس بعناية.

يبدأ الدخول عبر قاعة واسعة تؤدي إلى غرفة معيشة أنيقة ومكتب مشرق، مثالي لمحترفين ذوي ذوق رفيع. توفر المطبخ الفسيح مع منطقة طعام الجمع بين المنفعة وحسن الضيافة، بينما يكمل مرحاض منفصل الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، تجمع الجناح الرئيسي بين الخصوصية والرقي ويجاوره غرفة ملابس وحمام داخلي، في حين توفر غرفة نوم ثانية بحمام داخلي وثلاث غرف نوم إضافية في الأعلى مرونة تلائم مختلف الاحتياجات. تخدم ثلاثة حمامات مجهزة بشكل أنيق الطوابق العليا.

يدعم الطابق السفلي الحياة اليومية بمخزن خشب وغرفة غسيل وورشة وقبو نبيذ ومرآب لسيارة واحدة. تشمل وسائل الراحة نوافذ مزدوجة وأحادية الزجاج وأنظمة إنذار متقدمة وأنظمة إطفاء الحرائق وإنترنت وألواح شمسية تضم 150 وحدة وتولد 30 كيلوواط وتسخينًا تحت الأرضية ومدفأة BRUNNER وموقدًا يعمل بالوقود. المناظر تطل على الريف المحيط، مما يعزز شعور بالهدوء بالقرب من حياة قرية بوفيانج. هذا العقار مثالي لحضور مهني بارز، فهو يعكس الثقة والخصوصية وعبق التاريخ الراسخ.

استكشف Boevange مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تفرض خصوصية سوق بوفانج وخياراته المحدودة أهمية وجود مستشار موثوق يفهم العلاقات وتاريخ المجتمع، وليس مجرد العقارات المتاحة. بإمكان التمثيل المحترف تسهيل الوصول إلى العروض الحصرية، وتنظيم المعاملات بثقة، وحماية مصالحك بالكامل طوال مراحل التفاوض.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.