BARCELONA

إسبانيا

يمثل مبنى الشقق في برشلونة سيوتات فيا فرصة استثمارية حضرية بفضل التجديد الشامل والتصميم العصري. يوفر هذا المبنى مساحة إجمالية تبلغ 584 م² موزعة على ثماني شقق ووحدتين تجاريتين، ويقع ضمن النسيج الأصيل لمنطقة رافال في سيوتات فيا. العقار مقسم أفقياً ومسجل رسمياً؛ ما يمنح المستثمرين المميزين أساساً منظماً.

تم تجديد المبنى عام 2021 ويضم مصعداً حديثاً، كما تم دمج أنظمة تكييف هواء آيروترمي متطورة لضمان كفاءة إنتاج المياه الساخنة والتحكم بالمناخ الداخلي. تدعم عقود الشقق الموسمية لأقل من سنة مرونة الاستخدام، فيما يشير الدخل السنوي البالغ 163,560 يورو إلى عائد ثابت نسبته 5,9%. أما الطابق الأرضي، الذي كان مخصصاً سابقاً للاستخدام الصناعي ومواقف السيارات، فيضم حالياً شقق دوبلكس أعيد تصميمها بعناية لتكون مساكن خاصة.

يُتيح هذا المبنى للسكان مزيجاً من القرب الحضري والخصوصية، مع إمكانية الاسترخاء على الشرفة السطحية. إن شراء مبنى الشقق في سيوتات فيا برشلونة يربط المستثمر بنمط الحياة النابض في المدينة ضمن إطار معماري خالد.

استكشف Barcelona مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يعتبر الاستعانة بخبير عقاري في سوق العقارات الرئيسية في برشلونة أمراً لا يُقدّر بثمن. ففهم تفاصيل السوق، والوصول إلى العروض الحصرية، والاستفادة من خبرة التفاوض ضروري. توفر خدمات الاستشارة المصممة خصيصاً أقصى قدر من السرية، واتصالات عميقة، وتخفيف للمخاطر في جميع المراحل، ما يضمن تحقيق الأهداف المرجوة للمشترين والبائعين على حد سواء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.